Diseurs de bonne aventure

L’immobilier explose et les charlatans se multiplient. Beaucoup profitent de la forte demande pour arnaquer, à commencer par les vendeurs de listes. Le mot « charlatans » est peut-être un peu fort mais méfiez-vous, ça ne marche pas à tous les coups. Pour 100 à 200 euros, ces agences vous donnent une liste de locations qui collent à vos critères. Si vous trouvez, vous êtes gagnant, c’est moins cher que des frais d’agence. Mais il faut trouver. Souvent, les annonces sont périmées, les biens sont déjà loués et vous devez les harceler pour qu’ils vous donnent de nouvelles offres. A force de patience et d’acharnement, vous pouvez quand même espérer une location en quelques semaines.

Dossiers incomplets

A cette période, les chercheurs de location sont nombreux. Pensez donc que vous n’êtes pas seul sur le coup. Pour passer de simple visiteur à candidat prioritaire, faîtes vos visites avec votre dossier complet. A savoir : une pièce d’identité, un RIB, les dernières quittances de loyer, les bulletins de paye et fiches d’imposition, les même pièces d’un ou de plusieurs cautionnaires… Faites les photocopies de tout ce que vous avez, à remettre directement au propriétaire si vous avez le coup de cœur pendant la visite. Malheureusement un dossier complet ne suffit pas. Il sera comparé et analysé avec toutes les demandes. Un CDD ou un étudiant sans cautionnaire à moins de chance d’être prioritaire.

Agences ou particuliers

Si vous trouvez une location par le biais d’un particulier, c’est mieux, vous n’aurez pas à payer les frais d’agence. Sans passer par un organisme, les démarches se feront beaucoup plus facilement. Seulement, les annonces de particuliers sont moins nombreuses que celles des agences spécialisées. Il y a bien évidemment les journaux gratuits du type Top annonces ou Paru Vendu mais à leur parution, les biens sont souvent déjà loués. Le mieux est d’aller sur leur site internet. Les annonces passent sur la page web avant d’être éditées sur le papier. Vous avez la possibilité de filtrer les locations des dernières 48 heures. Misez sur celles-ci et décidez-vous vite, au bout d’une semaine, elles sont périmées.


www.topannonces.fr
www.paruvendu.fr
www.entreparticuliers.com